Hipotekak - Laboral Kutxa

Hasiera Partikularrak Finantzaketa Hipotekak

Hipoteka-simulagailua

Kalkuluak egin eta zalantzak kontsulta ditzakezu hemendik.

ZENBATEKO KUOTA ORDAINDUKO DUT HILERO?

Zenbat diru behar duzu?

€

Kopuruak 1€ eta 999.999€ artekoa izan behar du

Zenbat urtetan itzuli nahi duzu?

urte

Epeak 1 eta 30 urte artekoa izan behar du

Interes tasa

Interesak % 0 baino handiagoa eta % 9,99 baino txikiagoa izan behar du

Zure hileko kuota hau izango da

KALKULATU GASTUAK
Probintzia
- Hipoteka gastuak
- EJDaren gaineko zerga (1)
  0
- Erregistroa
  0
- Erregistroko egiaztapena
  0
- Tasazioa (2)
  0
- Gestoria
  0
- Helbideratze-kontuaren mantentze-komisioa
  0
- UTB aldakorra (3)
  0
- Notarioa
  0

Kalkuluaren arau eta baldintzak

ZENBAT DIRU ESKA DEZAKET?

Adina

urte

Adinak 18 eta 70 urte artekoa izan behar du

Hileko batez besteko sarrerak

€

Sarrerek 450 eta 99.999 euro artekoak izan behar dute

Gehieneko zenbatekoa

Posta elektronikoz edo telefonoz aholkatuko zaitugu Eska iezaguzu informazioa

Hipoteka Erosoa

Finka ezazu zure hipotekaren erritmoa, kuotaren ordainketa eguna eta kopurua kudeatuz

Bonus Hipoteka

Hipoteka horretan, Laboral Kutxarekin kontrataturiko produktuen araberako hobaria aplikatzen zaio interes-tasari.

Kuota konbinatua

Bihurtu zure kuota aldakorra FINKOAN datozen 5 urteetan.

Hipoteka Erosoa

Finka ezazu zure hipotekaren erritmoa, kuotaren ordainketa eguna eta kopurua kudeatuz

Bonus Hipoteka

Hipoteka horretan, Laboral Kutxarekin kontrataturiko produktuen araberako hobaria aplikatzen zaio interes-tasari.

Kuota konbinatua

Bihurtu zure kuota aldakorra FINKOAN datozen 5 urteetan.

Estekak

Galderak

Badut hipoteka-maileguak aldez aurretik amortizatzerik?
Bai. Hipoteka-maileguaren aldez aurreko amortizazioa eginez gero, bi aukera dituzu:
- Kuoten zenbatekoari eutsi eta maileguaren epea laburtzea: bide hori hipoteka-maileguaren indarraldia laburtzeko erabiltzen da.
- Kuoten zenbatekoa murriztu eta maileguaren indarraldiari eustea: bide hori hipoteka-maileguaren hileko kuota merkeagoa izateko erabiltzen da.
Zer egin behar dut horretarako?
Hipoteka-maileguaren aldez aurreko amortizazioa egiteko hiru aukera dituzu.
- Sukurtsala
- Telebanka
- CL-Net
Hipoteka-maileguaren simulazioa egin dezaket?

Bai, gure webean hipoteka-maileguaren simulazioa egin dezakezu, ordaindu beharreko kuotaren zenbatekoa jakiteko, baina kalkulu horiek ez dira baldintza irmoak izango. Proposamen irmoa jasotzeko, gure sukurtsal batera joan behar duzu.
Eskatu dudan edozein mailegu desgrabatu ahal dut zergak ordaintzean?

Normalean, ohiko etxebizitza erostea edo zaharberritzea xede duten maileguak desgraba daitezke, dagokizun Ogasunak agindutako mugen barruan.
Nolako eragina du aldez aurreko amortizazioak maileguaren interesetan?

Maileguaren aldez aurreko amortizazioa egiten baduzu, itzuli beharreko kapitala gutxitu egingo da automatikoki, eta, horren ondorioz, ordaindu beharreko interesak ere apalagoak izango dira.
Hau da, itzuli beharreko kapitala gutxituta, kapital horrek sorraraziko dituen interesak ere txikitu egingo dira.
Badut mailegua erabat kitatzerik?
Hipoteka-maileguaren kitapen osoa egiteko, bi bide dituzu.
- Sukurtsala
- Telebanka
Zer interes-tasa aplikatu ohi zaie interes aldakorreko hipoteka-maileguei?

Hipoteka-maileguari aplikatu zaion erreferentziazko tasa hipotekaren eskrituran adierazten da. Horretan, interes-tasa aldakorra berrikusteko data eta maiztasuna ageri dira.
Normalean, berrikuspen-datan, BOEn argitaratutako azken datua aplikatzen da, datu horrek argitalpenaren aurreko hileko batez bestekoa jasotzen baitu.
Euriborra BOEn argitaratzen den egunean jakinarazten da, era ofizialean, nahiz eta lehenago zenbait web-orrialdetan edo egunkaritan iragarrita egon. Hileko Euriborra bigarren eguneko negozioa argitaratu ohi da. Grafiko honetan ikus daiteke adibide bat:
Non argitaratzen dira interesak?

Estatuko Aldizkari Ofizialean (BOEn) argitaratu ohi dira.
Argitaratutako interes-tasei buruzko informazioa CLNeten kontsulta dezakezu, “Beste zerbitzu batzuk” ataleko “Informazio orokorra” aukerako “Interes-tasak” hautatuta.
Zer da urteko tasa baliokidea (UTBa)?
Urteko tasa baliokidea (UTBa) finantza-produktu baten benetako kostua edo etekina adierazten duen terminoa da (izan ere, haren kalkuluan kontuan hartzen dira dagokion finantza-efektua, interesa, ordainketen aldizkakotasuna eta eragiketaren indarraldian sor litezkeen beste komisio, gastu edo ordainketa batzuk), bezeroak saihestu ezin duena. Horrela, inbertitzeko edo finantzatzeko aukera batzuen arteko konparazioa errazten du.
Indarrean jarri zenez geroztik, EHA/2899/2011 Aginduak bere 31. artikuluan arautzen du UTBa.
Urteko tasa baliokidea (UTBa) zehazten duen oinarrizko ekuazioak honako bi aldagai hauen arteko urteko parekotasuna adierazten du: batetik, kreditu-erabileren balio eguneratuen batuketa; eta, bestetik, itzultzeen eta gastu-ordainketen balio eguneratuen batuketa; hau da:

Terminoen azalpena:
- - X: UTBa;
- - m: azken kreditu-erabileraren agindu-zenbakia;
- - k: kreditua erabiltzeko eragiketa baten agindu-zenbakia; beraz, 1 ≤ k ≤ m;
- - C_k: k zenbakiko kreditu-erabileraren zenbatekoa;
- - t_k: kreditua erabiltzeko lehen eragiketaren dataren eta ondorengo erabilera bakoitzaren dataren arteko denbora-tartea, urtetan eta urte-zatitan adierazia; horrela, t₁=0;
- - m': azken itzultzearen edo gastu-ordainketaren agindu-zenbakia;
- - l: itzultze edo gastu-ordainketa baten agindu-zenbakia;
- - D₁: itzultze edo gastu-ordainketa baten zenbatekoa;
- - s_l: lehen kreditu-erabileraren dataren eta itzultze edo gastu-ordainketa bakoitzaren dataren arteko denbora-tartea, urtetan eta urte-zatitan adierazia.
Hipoteka-mailegua lortzeko nahitaezkoa da etxebizitzaren tasatzea?

Hipoteka-mailegua emateko nahitaezkoa da hipotekatu beharreko etxebizitzaren tasazioa egitea. Izan ere, maileguan eman daitekeen gehienezko zenbatekoa, neurri handian, higiezinaren balioaren araberakoa da.
Zenbat diru eska dezaket gehienez?

Tasazio-balioaren % 80, gehienez.

Hipoteka-simulagailua

ZENBATEKO KUOTA ORDAINDUKO DUT HILERO?

ZENBAT DIRU ESKA DEZAKET?

Posta elektronikoz edo telefonozaholkatuko zaitugu:

Hipoteka Erosoa

Bonus Hipoteka

Kuota konbinatua

Hipoteka Erosoa

Bonus Hipoteka

Kuota konbinatua

Posta elektronikoz edo telefonoz
aholkatuko zaitugu: