Hipotekak - Laboral Kutxa

Eguneratu zure sistema edo instalatu segurtasun zertifikatu berria hemendik

Cookie propioak eta hirugarrenenak erabiltzen ditugu zure irisgarritasuna hobetzeko, zure nabigazioa pertsonalizatu eta aztertzeko eta eta publizitatea eta zure interesetan oinarritutako iragarkiak erakusteko. Webgunean nabigatzen jarraitzen baduzu, onartu egiten dituzula joko dugu.
Informazio gehiago Cookieen gaineko politikan.

Hasiera Partikularrak Finantzaketa Hipotekak

Hipoteka-simulagailua

Kalkuluak egin eta zalantzak kontsulta ditzakezu hemendik.

ZENBATEKO KUOTA ORDAINDUKO DUT HILERO?

Zenbat diru behar duzu?

€

Kopuruak 1€ eta 999.999€ artekoa izan behar du

Zenbat urtetan itzuli nahi duzu?

urte

Epeak 1 eta 30 urte artekoa izan behar du

Interes tasa

%

Interesak % 0 baino handiagoa eta % 9,99 baino txikiagoa izan behar du

Zure hileko kuota hau izango da

KALKULATU GASTUAK
Probintzia
- Hipoteka gastuak
- EJDaren gaineko zerga (1)
  0
- Erregistroa (2)
  0
- Erregistroko egiaztapena (2)
  0
- Tasazioa (2)
  0
- Gestoria (2)
  0
- Etxebizitza asegurua (urteko prima) (2)
  0
- UTB aldakorra (3)
  0
- Notarioa (2)
  0

Kalkuluaren arau eta baldintzak

ZENBAT DIRU ESKA DEZAKET?

Adina

urte

Adinak 18 eta 70 urte artekoa izan behar du

Hileko batez besteko sarrerak

€

Sarrerek 450 eta 99.999 euro artekoak izan behar dute

Gehieneko zenbatekoa

Eska daitekeen gehienezkoa

Posta elektronikoz edo telefonoz aholkatuko zaitugu ESKA IEZAGUZU INFORMAZIOA

Hipoteka Erosoa

Finka ezazu zure hipotekaren erritmoa, kuotaren ordainketa eguna eta kopurua kudeatuz

Bonus Hipoteka

Hipoteka horretan, Laboral Kutxarekin kontrataturiko produktuen araberako hobaria aplikatzen zaio interes-tasari.

Hipoteka Egonkorra

Aldaketarik gabeko hipoteka: lehen urteetan kuota berari eusten dio.

Kuota konbinatua

Bihurtu zure kuota aldakorra FINKOAN datozen 5 urteetan.

Hipoteka Erosoa

Finka ezazu zure hipotekaren erritmoa, kuotaren ordainketa eguna eta kopurua kudeatuz

Bonus Hipoteka

Hipoteka horretan, Laboral Kutxarekin kontrataturiko produktuen araberako hobaria aplikatzen zaio interes-tasari.

Hipoteka Egonkorra

Aldaketarik gabeko hipoteka: lehen urteetan kuota berari eusten dio.

Kuota konbinatua

Bihurtu zure kuota aldakorra FINKOAN datozen 5 urteetan.

Badut hipoteka-maileguak aldez aurretik amortizatzerik?
Bai. Hipoteka-maileguaren aldez aurreko amortizazioa eginez gero, bi aukera dituzu:
- Kuoten zenbatekoari eutsi eta maileguaren epea laburtzea: bide hori hipoteka-maileguaren indarraldia laburtzeko erabiltzen da.
- Kuoten zenbatekoa murriztu eta maileguaren indarraldiari eustea: bide hori hipoteka-maileguaren hileko kuota merkeagoa izateko erabiltzen da.
Zer egin behar dut horretarako?
Hipoteka-maileguaren aldez aurreko amortizazioa egiteko hiru aukera dituzu.
- Sukurtsala
- Telebanka
- CL-Net
Hipoteka-maileguaren simulazioa egin dezaket?

Bai, gure webean hipoteka-maileguaren simulazioa egin dezakezu, ordaindu beharreko kuotaren zenbatekoa jakiteko, baina kalkulu horiek ez dira baldintza irmoak izango. Proposamen irmoa jasotzeko, gure sukurtsal batera joan behar duzu.
Eskatu dudan edozein mailegu desgrabatu ahal dut zergak ordaintzean?

Normalean, ohiko etxebizitza erostea edo zaharberritzea xede duten maileguak desgraba daitezke, dagokizun Ogasunak agindutako mugen barruan.
Nolako eragina du aldez aurreko amortizazioak maileguaren interesetan?

Maileguaren aldez aurreko amortizazioa egiten baduzu, itzuli beharreko kapitala gutxitu egingo da automatikoki, eta, horren ondorioz, ordaindu beharreko interesak ere apalagoak izango dira.
Hau da, itzuli beharreko kapitala gutxituta, kapital horrek sorraraziko dituen interesak ere txikitu egingo dira.
Badut mailegua erabat kitatzerik?
Hipoteka-maileguaren kitapen osoa egiteko, bi bide dituzu.
- Sukurtsala
- Telebanka
Zer ezberdintasun dago Euriborraren eta IRMHaren artean?

Euriborra (European Interbank Offered Rate edo Europako banku arteko interes-tasaren akronimoa) egunero argitaratzen den erreferentziazko indizea da, eta euroaren eremuko banku arteko merkatuan finantza-erakundeek dirua elkarri uzteko erabilitako batez besteko interes-tasa adierazten du. Hainbat epetarako Euribor indizeak daude.
IRMHa (Índices de Referencia de Mercado Hipotecario edo hipoteka-merkatuetako erreferentziako indizeen akronimoa) kalkulatzeko, bankuek eta aurrezki-kutxek hipoteka-merkatuan inskribatutako eskaintzen batez bestekoa hartzen da aintzat.
Zer interes-tasa aplikatu ohi zaie interes aldakorreko hipoteka-maileguei?

Hipoteka-maileguari aplikatu zaion erreferentziazko tasa hipotekaren eskrituran adierazten da. Horretan, interes-tasa aldakorra berrikusteko data eta maiztasuna ageri dira.
Normalean, berrikuspen-datan, BOEn argitaratutako azken datua aplikatzen da, datu horrek argitalpenaren aurreko hileko batez bestekoa jasotzen baitu.
Euriborra BOEn argitaratzen den egunean jakinarazten da, era ofizialean, nahiz eta lehenago zenbait web-orrialdetan edo egunkaritan iragarrita egon. Hileko Euriborra hurrengo hilaren 20an argitaratu ohi da. Grafiko honetan ikus daiteke adibide bat:
Non argitaratzen dira interesak?

Estatuko Aldizkari Ofizialean (BOEn) argitaratu ohi dira.
Argitaratutako interes-tasei buruzko informazioa CLNeten kontsulta dezakezu, “Beste zerbitzu batzuk” ataleko “Informazio orokorra” aukerako “Interes-tasak” hautatuta.
Zer da urteko tasa baliokidea (UTBa)?

Urteko tasa baliokidea inbertsio edo maileguen kostu errealaren gutxi gorabeherako erreferentzia da.
UTBa kalkulatzeko formula honako hau da:
Hipoteka-mailegua lortzeko nahitaezkoa da etxebizitzaren tasatzea?

Hipoteka-mailegua emateko nahitaezkoa da hipotekatu beharreko etxebizitzaren tasazioa egitea. Izan ere, maileguan eman daitekeen gehienezko zenbatekoa, neurri handian, higiezinaren balioaren araberakoa da.
Zenbat diru eska dezaket, gehienez?

Tasazio-balioaren % 80, gehienez.